Процентные ставки по кредиту и комиссии:

* + 4% без страхования титула, жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование). 

Обеспечение: ипотека в силу закона приобретаемого объекта недвижимости.

Страхование

— Страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения является обязательным условием для предоставления кредита.
— Титульное страхование приобретаемого объекта недвижимости (по желанию клиента).
— Страхование жизни и риска утраты трудоспособности Заемщиков (по желанию клиента).

Порядок погашения кредита:

• погашение кредита производится ежемесячно аннуитетными платежами;
• допускается полное досрочное погашение кредита с любого месяца на основании заявления заемщика;
• допускается частичное досрочное погашение кредита на основании заявления заемщика с любого месяца. Минимальная сумма частичного досрочного погашения - размер аннуитетного платежа. Частичное досрочное погашение происходит в ближайшую дату погашения аннуитетного платежа. Частичное досрочное погашение кредита осуществляется только с сокращением срока кредитования.

Максимальное количество Созаемщиков по кредиту — три человека, включая Заемщика.

** Банк, по решению КК (МКК), оставляет за собой право менять условия предоставления кредитов физическим лицам, в зависимости от конкретных условий сделки.

свернуть

Список документов, необходимых для рассмотрения заявления на жилищный ипотечный кредит.

Документы по Заемщику/Созаемщику:

1. Анкета на получение кредита на приобретение недвижимости (zip);
2. Общегражданский паспорт;
3. Свидетельство пенсионного страхования;
4. Медицинский страховой полис;
5. Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);

Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика:

1. Копия свидетельства о браке или расторжении брака;
2. Копия свидетельства о рождении ребенка;
3. Копия свидетельства о смерти (в случае смерти супруга);
4. Копия Брачного договора (при наличии);

Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика (при наличии):

1. Военный билет (обязательное предоставление мужчинам до 27 лет);
2. Водительское удостоверение;
3. Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (в случае отсутствия или невозможности предоставления одного из двух вышеуказанных документов);

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика:

1. Копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (на каждой странице копии фраза «Копия верна», дата заверения, подпись, расшифровка подписи уполномоченного лица, печать компании);
2. Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года по форме 2-НДФЛ;
3. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
   копия трудового контракта и справку с места дополнительной работы по форме 2-НДФЛ;
4. При наличии иных дополнительных доходов, предоставляется подтверждающий документ, например: договор аренды, договор подряда, налоговая декларация по ф.3НДФЛ и т.п.;

Перечень дополнительных документов, рекомендуемых к предоставлению:

1. Копия дополнительного документа, удостоверяющего личность (ИНН, заграничный паспорт, водительское удостоверение).

Информация об активах Заемщика/Созаемщика:

1. Копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого или иного  имущества;
2. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);

Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Созаемщика (при наличии текущих или погашенных кредитов):

1. Копии действующих кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа);
2. Выписка со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка из Банка-кредитора о качестве обслуживания долга (с информацией об остатке ссудной задолженности) или о факте исполнения обязательств.

Документы на недвижимость:

1. Правоустанавливающие документы:

• свидетельство о праве собственности;
• документы — основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор участия в долевом строительстве и т.п.).

2. Документы БТИ:

• кадастровый паспорт.

3. Документы из ЕГРП:

• выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии обременений по этому жилому помещению.

4. Иные документы:

• справка о лицах, зарегистрированных в Квартире в качестве проживающих, как постоянно, так и временно (дата выдачи - не ранее, чем за месяц до даты предоставления в Банк) / для жилого помещения оригинал выписки из лицевого счета;
• отчет об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком;
• нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение кредитного договора, договора залога недвижимости (ипотеки) в случаях, предусмотренных законодательством РФ, или документ, подтверждающий отсутствие брачных отношений на момент приобретения объекта залога и в настоящий момент;
• справку из налоговой инспекции об уплате налога на наследование/дарение (в случае нотариального оформления договора купли-продажи);

от Продавца:

• паспорт гражданина РФ; медицинская справка о дееспособности / водительское удостоверение / военный билет или др.;
• справка из ИФНС об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
• договор купли-продажи.
• копии оплаченных квитанций по коммунальным платежам и за газ, либо Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• разрешение ОРГАНОВ ОПЕКИ на продажу недвижимости, когда в продаваемой квартире дети являются собственниками.

Нотариально удостоверенные копии документов предоставляются после вынесения положительного решения о выдаче кредита.

* Банк, по решению КК (МКК), оставляет за собой право менять условия предоставления кредитов физическим лицам, в зависимости от конкретных условий сделки

свернуть